Shoppingcentrene er inde i en positiv udvikling, hvor de samlet set stikker af fra den øvrige detailhandel og vinder markedsandele.

– Overordnet set har vi positive tal, og i forhold til detailhandlen generelt ser vi, at centrene trækker markedsandele, bl.a. fordi mange centre har styrket restaurantdelen, siger Finn Sture Madsen, afdelingsdirektør i ejendomsforvaltningsselskabet DEAS med ansvar for center management. DEAS driver en portefølje på 17 centre landet over og har over 20 pct. af det danske marked for shoppingcentre.

Finn Sture Madsen siger, at den samlede omsætning i de 17 centre har udviklet sig positivt i første halvår 2016 med en samlet stigning på en pct. til indeks 101. Det skal ses mod en udvikling i detailhandlen generelt på indeks 100.

Store forskelle

Som markedsleder med mange centre dækker tallet over store forskelle mellem de enkelte centre, hvor Frederiksberg Centret med et omsætningsindeks på 121 topper listen, mens de centre, der ligger lavest, har indeks omkring 95.

– Centre, hvor der er sket noget nyt som modernisering og renovering, eller hvor der er tilføjet nye butikker, ligger ganske højt i indeks. Det drejer sig ud over Frederiksberg Centret om eksempelvis Vestsjællandscentret i Slagelse og Copenhagen Designer Outlet i City 2. Det samlede indeks på 101 dækker dermed over store forskelle mellem de enkelte centre og regioner i Danmark. Der er områder i Danmark, hvor der er mere gang i væksten og dermed i omsætningen, og så er der centre, der af forskellige årsager kan have lavere omsætning, og hvor vi arbejder på en videre udvikling, siger Finn Sture Madsen

Han nævner eksempelvis Fona-kædens konkurs først på året, der har sat sig negativt spor i mange mindre centres omsætningsindeks

Steen & Strøm, der ejer tre store centre, sporer ligeledes en positiv udvikling i omsætningen. Den blev i første halvår styrket med en samlet stigning på fire procent til indeks 104. Steen & Strøm ejes af den franske centergigant Klépierre.

– Overordnet set er den europæiske og skandinaviske omsætningsudvikling for første halvår positiv. Steen & Strøm og Klépierres portefølje har haft en bedre udvikling for både Danmark, Skandinavien og Europa, siger Brian Jensen, Finance Director i Steen & Strøm.