Der er masser af ledige lejeboliger i Aarhus. Men hvis man søger lokaler til at åbne en butik, er udbuddet dykket.

Der er rift om lokaler til butikker eller spisesteder i Aarhus, og udbuddet er det laveste i fem kvartaler, viser nye tal fra Ejendomstorvet.dk. 

Forladte discountbutikker

Frank Heskjær, chef for detail hos EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus, siger:

- De fysiske butikker har vist deres styrke i forhold til nethandlen. Efterhånden har den lokale detailhandel fået absorberet de lukkede Aldi- og 365discount-butikker. I øjeblikket er de små lokaler sværest at få lejet ud, men Aarhus nyder godt af at være uddannelses- og universitetsby, hvor nyuddannede hele tiden åbner noget nyt. De seneste år har vi også fået flere spisesteder, f.eks. langs Aarhus Å og i det nye Banken Food Hall i Danske Banks tidligere lokaler, siger han.

Gang i nybyggeri

Udviklingen betyder, at Aarhus er endt under landsgennemsnittet, når det gælder udbud af lokaler til butikker eller spisesteder, og erhvervsmæglere vurderer, at andelen af ledige lokaler i landets næststørste by kan falde lidt mere.

Samlet har Aarhus næsten 1,3 mio. kvadratmeter butiksareal.

De seneste fem kvartaler har især nybyggeri skabt ekstra 28.000 kvadratmeter – svarende til 9-10 Føtex’er eller Meny’er, oplyses det i en pressemeddelse fra Ejendomstorvet.dk.