Dagen efter, at Coop har offentliggjort masterplanen for den helt nye bydel Coop Byen, der skal omkranse koncernens hovedkontor i Albertslund, fortæller Coop Danmarks analyse- og kommunikationschef Lars Aarup nu endnu mere om planerne - og økonomien bag.

Anlægsbudgettet for den nye bydel har en prislap på 2 mia. kr., og Coop vil udvikle bydelen i samarbejde med en dansk partner, som man endnu ikke kan offentliggøre navnet på, da der fortsat foregår forhandlinger.

- Vi tager et dansk pensionsselskab ind som partner. Vi beholder grunden sammen med vores nye partner, siger Lars Aarup.

Hvis Coop sælger halvdelen af grunden på 250.000 kvm til pensionsselskabet, der svarer til 35 fodboldbaner, kan koncernen se frem til at modtage et kæmpebeløb, som Coop kan bruge på at reinvestere i at videreudvikle området.

Coop Byen får plads til hele 4.500 indbyggere fordelt på ca. 1.600 lejligheder og ca. 90 rækkehuse. Hertil kommer en nyopført SuperBrugsen og flere øvrige butikker.

Dermed får Albertslund Kommune med projektet udvidet boligmassen med hele 15 pct., når bydelen efter planen er helt udbygget indenfor en 10 års lang byggeperiode.

Første fase indeholder 380 lejligheder og rækkehuse umiddelbart vest for Coops hovedkontor. Efter planen vil første spadestik blive taget i slutningen af 2021.

- Udgangspunktet er, at rigtig meget af byggeriet bliver lejeboliger, men det vil være oplagt også at se på andelsboliger. Det er noget, vi regner på. Om andelstanken så udmønter sig i fællesfaciliteter eller boliger, det må tiden vise, siger Lars Aarup.

Bydel bygget efter Coops værdier

Masterplanen for Coop Byen er tegnet af arkitektselskabet Henning Larsen. Og Coop har som mål at få bydelen certificeret efter en guldstandard indenfor bæredygtighed.

Netop bæredygtigheden skal ikke blot tænkes ind i materialevalg, men også i boligernes forbrug af energi og vand.

Som en central del af hele Coop Byen har Coop oprettet et borgerting, der er for alle, der er interesserede i at bo i bydelen. Her skal borgerne komme med sparring og forslag til, hvordan man skaber et moderne fællesskab.

Et fællesskab, der ifølge Lars Aarup både kan udmønte sig i fælles spisehuse, fælles haver, værksteder og gæsteboliger.

- For at det hele ikke bliver ens, kommer forskellige arkitekter til at tegne boligerne i de forskellige områder. Det bliver ikke standardiserede huse. Vi vil også eksperimentere meget med boformer, siger han.

Læs også: Nu skal Coop Byen i første høring

Se hele masterplanen og miljørapporten her