Interessen for at åbne nye butikscentre er vidt forskellige i de to nabolande, Danmark og Sverige. Mens interessen for at investere i nye centre er rekordstor i Sverige, ses der ikke en tilsvarende stigning i interessen på den danske side.

I Sverige planlægger man totalt at etablere 2,6 mio. kvadratmeter nyt centerareal, hvilket er en stigning på omkring 200.000 kvadratmeter i forhold til samme periode 2016.

I Danmark står centerudviklingen mere i stampe, oplyser adm. direktør i Institut for Center-Planlægning, Per Nyborg:

– Vi har registreret projekter for tæt på 0,5 mio. kvm. i Danmark pt. En del af projekterne er enten lige færdiggjort som f.eks. Broen i Esbjerg, mens andre, f.eks. Kronen i Vanløse, åbner senere i år. Niveauet er nogenlunde uændret i forhold til for 2-3 år siden.

Den nye planlov

Den udvikling kan dog gå andre veje, når Folketinget først har vedtaget den nye planlov her før sommerferien.

– Den kommende ændring af planloven vil muligvis åbne op for nye projekter, siger Per Ny-borg.

Nordic Council of Shopping Centers (NCSC) har i samarbejde med bl.a. HUI Research kortlagt projekter til nye butikscentre, som er under planlægning. Samlet er der planer for at etablere yderligere 2,6 kvm. ny handel, hvilket svarer til 26 styks af Sveriges største shoppingcenter, Mall of Scandinavia.

– De store centerområder bliver større og fortsætter med at styrke deres positioner med større udbud og tomme byer som resultat, siger Tobias Rönnberg, der er konsulent i HUI Research.