Tilbage i 2009 vakte Reitan Ejendomsudvikling og selskabets adm. direktør Jan Poulsen opsigt i den nordsjællandske kommune Fredensborg.

Fredensborg Amts Avis kunne dengang berette, at flere af byrådets partier var blevet tilbudt penge fra Jan Poulsen, mens lokalplanen for et nyt butikscenter i Kokkedal endnu var i høring. Forud havde Reitan Ejendomsudvikling købt en stor grund lige over for rådhuset i Kokkedal for 100 mio. kr.

Her var planen at opføre en kæmpestor Rema 1000 på flere tusinde kvm. Siden blev den plan skrinlagt til fordel for et butikscenter, som naturligvis også skulle indeholde en Rema 1000.

Sagen blev også oprullet i DR-dokumentaren ”Stemmer til Salg” i maj 2011. Her sagde formanden for Socialdemokratiet i Fredensborg Kommune, Rasmus Østrup Møller, blandt andet: ”Han (Jan Poulsen) siger til os, at han godt vil give os et beløb i omegnen af 100.000 kr. Og som han siger: Det kan vi gøre på mange måder: Vi kan give 100.000 kr. til jeres partikasse. Vi kan give det til nogle enkeltkandidater. Eller vi kan, så vidt jeg har forstået, også give det i fem portioner af 19.999 kr.

Socialdemokratiet takkede nej til at modtage penge, mens både Venstre og lokallisten Focus Fredensborg erkendte at have modtaget beløb fra Reitan Ejendomsudvikling. Begge partier stemte ja til butikscentret, hvor Rema 1000 slog dørene op til en ny butik i november 2012. Også Føtex rykkede meget bemærkelsesværdigt ind i det nye butikscenter, som kæden dog siden har forladt.

Kampen om Assens

Rema og Coop endte i 2011 i totterne på hinanden i vestfynske Assens. Coop havde to år forinden opført to nye butikker og frasolgte derfor de tidligere Brugs-bygninger - med en kommunalt godkendt servitut, der skulle sikre, at der ikke i fremtiden kunne drives dagligvareforretning i lokalerne.

Siden overtog Reitans ejendomsforretning bygningerne og en ændret lokalplan fra kommunens side banede vej for, at discountkæden, på trods af servitutten, kunne etablere en ny butik i de tidligere Coop-lokaler.

Beslutningen om at ændre i lokalplanerne - og tillade en konkurrerende kæde at flytte ind - fik i 2011 Coop til at true med at rejse et erstatningskrav mod kommunen på 500.000 kr. pr. måned i al den tid, der i så fald blev drevet dagligvareforretning i bygningen.

Sagen endte med et nederlag til Coop, og i dag huser den gamle Brugs en Rema 1000.

Interessekonflikter

Rema 1000’s ejendomsdirektører Jan Kvolbæk Poulsen og Stephan Sørensen jonglerer fra tid til anden med flere kasketter, når de handler med ejendomme i Rema-regi - på begge sider af forhandlingsbordet.

Senest har Stephan Sørensen været i fokus i forbindelse med firmaet udbyderen Imbro, hvor han både har solgt egne ejendomsprojekter som privatperson og tre Rema 1000- butiksprojekter på vegne af Reitan Ejendomsudvikling. En dobbeltrolle, som blandt andet er blevet kaldt ”dybt problematisk” og ”imod god ledelseskik” af Anders Drejer, professor i ledelse på Aalborg Universitet, i mediet Ejendomswatch.

I en anden sag fra Aarhus agerede Jan Poulsen og Stephan Sørensen henholdsvis køber og sælger. Her betalte Jan Poulsen, som direktør i datterselskabet Rema Butiksejendomme, 37,750 mio. kr. for en 1071 kvadratmeter stor ejendom på Frederiks Alle i Aarhus, som Stephan Sørensen ejede.

I dag huser ejendommen en Rema 1000 i stueetagen og lejligheder på de resterende etager.

Retssagen

I en tvist om manglende bonusudbetaling mellem to tidligere projektudviklingschefer i Reitan Ejendomsudvikling på den ene side og selskaberne Reitan Ejendomsudvikling og Rema Butiksudvikling på den anden afgav Jan Poulsen forklaring til Retten i Roskilde i slutningen af 2017.

Her forklarede Jan Poulsen, at Reitan Ejendomsudvikling tidligere har købt en ejendom på Holstebrovej i Skive af Jesper Kock Andersen, hvor Rema 1000 i forvejen var lejer.

Og ved den handel købte Rema Ejendomsudvikling efterfølgende et sommerhus af Jesper Kock Andersen i Hornbæk, som var gået konkurs. ”Det er korrekt, at afhørte (Jan Poulsen) selv ved denne handel både sad på købersiden og på sælgersiden. Det har han prøvet mange gange” står der i domsudskriften og videre: ”Det er korrekt, at erhvervelse af et sommerhus i Hornbæk ikke hører til Reitan Ejendomsudvikling A/S’ primære driftsområde, men købet skal ses i lyset af, at sommerhuset indgik i en større handel”. Remas udviklingsselskaber vandt i øvrigt denne sag.