De danske købmænd har fået flere muligheder for at finansiere køb, moderniseringer og drift af deres butikker.

Købmændenes særdeles velpolstrede fond, KFI, har udviklet flere nye produkter, som giver muligheder for at skræddersy individuelle løsninger, når der skal investeres i butikken.

Ifølge KFIs adm. direktør Jesper Loiborg kan ændringerne hjælpe til at skaffe KFI vækst- men de skal først og fremmest gavne købmændene, som ikke længere behøver at binde sig til KFI i en evighed.

Indtil for nylig har fonden opereret med standard-løsninger med butiksleje og leasing af inventar og goodwill baseret på omsætning.

– Kontrakterne varede i den forstand evigt, for man betalte fra den dag, man fik nøglerne, til den dag, man stoppede, fortæller Jesper Loiborg.

– Nu har vi bygget vores finansiering op i moduler: Noget, der har med selve ejendommen at gøre, noget med inventaret, og noget, der giver et incitament, så man som købmand kan komme hurtigere ud af sine forpligtelser over for KFI, hvis man får en højere omsætning og kan betale hurtigere af, siger han.

Elastik i tilbagebetalingen

– Omvendt kan vi også godt strække tilbagebetalingstiden lidt, hvis der kommer en ny lavkonjunktur. Så der er en elastik i det - til købmandens fordel. Man kan også købe sig ud af kontrakten, hvis man en dag kommer til penge, siger han.

Jesper Loiborg opremser en lang række af begivenheder i supermarkeders "levetid", hvor fonden byder sig til som långiver.

Det gælder lige fra selve etableringen som købmand over butiks-overtagelse, modernisering, flytning, udvidelse, nedbringelse af investeret kapital, langsigtet generationsskifte, konceptskifte over energiforbedringer til egentlige driftskreditter.

Af Jesper Veber Knudsen
jeve@dhblad.dk

Foto: Henrik Frydkjær